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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
韩国延长股票卖空禁令 拟加重惩处措施至终身监禁
北京,2024年6月14日讯 韩国金融当局周四宣布,将加大对裸卖空等违法行为的处罚力度,并计划延长原定于月底到期的卖空交易禁令。
韩国政府表示,将提高对非法活动如裸卖空的处罚,严重金融犯罪最高可判无期徒刑。 此前,韩国对非法卖空的处罚最高为五年监禁和200亿韩元(约1500万美元)罚款。
韩国金融委员会在一份声明中表示,“我们正在努力根除市场中的非法活动,并确保公平的交易环境。我们将对违法者采取严厉措施,并继续监控市场情况。”
韩国去年11月首次实施了股票卖空禁令,以遏制股市暴跌。 该禁令原定于今年6月底到期,但韩国金融当局表示,需要更多时间来稳定市场。
韩国金融委员会表示,“我们认为,延长卖空禁令是必要的,以维护市场稳定和投资者信心。我们将继续评估市场情况,并在必要时调整我们的政策。”
韩国股市今年表现一直不佳,KOSPI指数今年累计下跌约10%。 一些分析师表示,卖空禁令是导致股市下跌的一个因素,因为它限制了投资者做空的能力。
其他分析师则表示,韩国股市下跌的原因是多方面的,包括全球经济衰退担忧和韩国国内政治不确定性。
以下是一些可能影响韩国股市未来走势的因素:
- 全球经济形势
- 韩国国内政治局势
- 美联储的货币政策
- 企业盈利状况
- 投资者风险偏好
投资者应密切关注上述因素,审慎判断韩国股市的未来走势。
发布于:2024-07-09 06:14:27,除非注明,否则均为
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